來 源 | 九卦金融圈綜合
在金融業邁向高質量發展的當下，一場關乎多家銀行的"總部大搬家"正在上演搬家。從北京的金融街與CBD核心區，到深圳灣的超級總部基地，再到上海陸家嘴與通州運河之畔，各家銀行用行動講述著各自的戰略選擇。
民生銀行搬家：揮別紮根30年的金融街
作為這場遷徙的主角之一，民生銀行擬將法人住所由"北京市西城區復興門內大街2號"變更為"北京市朝陽區金和路9號院1號樓"，相關議案已於近期經董事會審議透過，並將提請8月21日召開的臨時股東會審議搬家。
民生銀行1996年1月在復興門內大街2號掛牌成立，在這棟樓裡已紮根整整30年搬家。其新辦公地址的規劃可以追溯到十餘年前——2010年，民生銀行以29.96億元競得北京CBD核心區Z4地塊，緊鄰"中國尊"，正是為自建全球總部大樓而來。這棟新總部大樓總建築面積約19.5萬平方米，地上26層、地下約5層，建築高度達140米；由於外立面以"竹節"為靈感造型，位於北京CBD的這棟建築也被業界形象地稱為"竹樓"。據報道，該大樓外立面幕牆已於2025年9月率先完成。值得一提的是，民生銀行此前的辦公地址復興門內大街2號為自有資產，隨著總行遷徙，這棟老樓後續或交由民生銀行北京分行使用。
招行、華夏、星展搬家：多家銀行總部同步"換房"
民生銀行並非特例，全國範圍內多家銀行總部大樓的搬遷都已進入實質性階段搬家。
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招商銀行的新總部"招銀環球金融中心"位於深圳灣超級總部基地，於2026年7月初正式啟用，這座高388米、總建築面積約48萬平方米的摩天大樓可容納約1.4萬名員工；其總行大廈營業部也於2026年7月6日在新址恢復營業搬家。
華夏銀行的新總部則選擇"東進"——從北京東二環遷往城市副中心通州運河商務區搬家。作為北京市"3個100"市級重點工程，該專案總建築面積19.12萬平方米，由99.95米主塔樓、61.55米副塔樓及空中連廊組成；2022年，華夏銀行以16.53億元競得該地塊。它是首批疏解至北京城市副中心的市屬國企總部標杆專案，也是北京市公共建築單體規模最大的超低能耗示範工程。建築造型依託華夏銀行企業標識“C型雷紋”佈局，外立面鋪設了合計1.3萬塊單晶矽、碲化鎘光伏發電玻璃，搭配主動呼吸式雙層四玻三腔幕牆，每年預計可減少碳排放約8000噸，將成為運河商務區兼具產業功能與城市景觀價值的新地標。
據報道，該專案於2022年12月開工，按照計劃將於2026年底基本完工並投入使用搬家。
外資銀行同樣在行動搬家。星展銀行（中國）於2026年7月13日宣佈總部啟動遷址，計劃年內整體搬遷至同樣位於陸家嘴的金茂大廈。而其原所在大廈已被拼多多以33億元收購，一舉重新整理2026年上海商辦物業市場的成交紀錄。
多家銀行透過購置物業提前佈局
除了自建和整體搬遷，部分銀行還透過購置物業的方式提前圈定新據點搬家。
圖據新浪微博-最愛福州
興業銀行於2025年2月21日釋出公告，擬以不超過66億元在深圳市南山區T208-0054地塊購置部分物業，用於深圳分行及集團內子公司運營；該專案預計2029年竣工搬家。北京農商銀行則於2025年3月26日召開第五屆董事會第三次會議，審議透過總行及總行營業部遷址城市副中心的議案，擬購置副中心站綜合交通樞紐FZX-0101-03單元FZX-0101-0309地塊雙子塔作為新總部；據報道，該專案雙子塔限高分別為120米和100米、總投資約28.02億元、總建築面積超10萬平方米。
此外，珠海農商銀行於2025年1月斥資15.98億元購置新總部大廈，其第一大股東為華髮投控集團（持股9.9%）搬家。
開敞的城市新座標搬家：從CBD到副中心
這一輪總部遷徙，折射出金融機構對城市功能板塊的選擇與看好，在北京表現得尤為明顯搬家。早在2019年，中國人壽金融中心即在北京CBD核心區交付；2020年，中信銀行遷入CBD；2021年，泰康集團大廈也隨之啟用。由此算來，金融機構向北京CBD核心區聚攏的勢頭已延續多年。這種聚集並非偶然——在2025年釋出的《全球商務區吸引力報告》中，北京CBD綜合吸引力位列全球第六、亞洲第二、中國第一，足以說明該區域的含金量。
城市副中心同樣成為金融機構"東進"的目的地搬家。在政策牽引下，這裡已集聚金融機構及關聯主體近480家，金融業增加值佔GDP比重連續五年保持在10%左右。值得注意的是，副中心的金融集聚有著鮮明的主攻方向——財富管理：以華夏理財、北銀理財為代表的理財子公司在此落子，兩家資管規模合計已超1.6萬億元，成為副中心金融版圖中最具分量的一塊。該區域還配套出臺了專項產業支援政策，對年度資產管理規模超1000億元的機構最高給予1000萬元補貼，進一步強化財富管理產業的集聚效應，助力副中心打造全球財富管理中心。
這場銀行總部的集體遷徙，既折射出金融機構對資源配置效率的深層考量，也彰顯了金融機構在高質量發展背景下對資源稟賦與區域協同的前瞻性佈局，還勾勒出北京乃至全國金融地理版圖加速重構的鮮明軌跡搬家。（配圖據網路）
參考訊息來源搬家：
21世紀經濟報道／張欣《銀行總部大遷徙：民生銀行揮別金融街搬家，招行、華夏同步"換房"》
新浪財經《招行、華夏之後搬家，民生銀行也要"搬家"了》
新浪財經《銀行總部大遷徙：民生銀行揮別金融街搬家，招行、華夏同步"換房"》
新浪財經《16年"長跑"終落定搬家：民生銀行遷址北京CBD的"速度與激情"》
新華財經（中國金融資訊網）相關報道
網易新聞《華夏銀行新總部大廈主體竣工》相關報道
